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房屋质量的好坏直接决定了很多人在签订购买合同时的决定，对于很多的人来说我门一般都是比较会注重实际的房屋呈现的质量以及相关的从给付义务的一些细节。鉴定房屋当然是要从质量入手，那么房屋工程质量鉴定的概念是怎么样的呢？接下来就由小编为大家来解答一下关于房屋工程质量鉴定及其相关问题。
一、房屋工程质量鉴定的概念
二、 申请工程质量鉴定应该注意的事项
质量鉴定申请应由当事人向由具有管辖权的申请，提交工程质量鉴定申请书，或仲裁机构一般不主动委托鉴定。诉讼案件应在举证期限届满前提出，合同约定可以仲裁解决纠纷时，可以向仲裁机构，申请仲裁案件对时效要求没有那么严格。申请工程质量鉴定还应该注意下列事项
1、申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。
2、申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关。
3、如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。
三、哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的。
以上就是关于房屋工程质量鉴定的概念及其相关问题。
3、要看楼板厚度配筋情况荷载情况等， 荷载标准值: qgk = 5000kN/m2可变荷载标准值: qqk = 3000kN/m2。原设计单位会有具体的计算结果，他会考虑到各种荷载，钢筋，水泥材料质量等等，我们平时只要注意不要集中堆放过重的东西就好了，4、现在已经不允许使用预制楼板了，如果是现浇板的话，住宅一般是 客厅、卧室2KN/平方米，阳台、厨房、卫生间平方米，资质齐全，办理业务，单位，本公司承接。房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、广告牌安全检测鉴定、厂房承重检测鉴定、厂房结构安全鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测；要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）。 楼梯与两侧主体弱连接，整体性很差，楼梯间因平面开洞后刚度不连续，属于平面薄弱位置。地震中极易受损、破坏，故鉴定中应对楼梯间进行重点检测，市幼儿园房屋抗震检测鉴定报告教育局认可单位，既有建筑因设计上的原因、混凝土及钢材等材料性能缺陷、施工内在质量低劣、自然环境条件的突变、用户不当使用擅自改变用途或人为损坏结构、地基不均匀沉陷等等所引起的结构的破坏往往反映在主体结构构件的裂缝上，鉴定裂缝的成因、分析裂缝的发展趋势、控制裂缝继续发展，是房屋安全性鉴定工作的重要内容之一，5房屋漏水检测 厂房荷载安全检测 ，7道路安全检测 。
三．钢结构承载力检测鉴定报告——钢结构焊缝质量检测，焊缝的质量检测可分为普通检测和仪器检测两种，普通检测可初步确定焊缝基本情况；仪器检测则可对钢结构焊缝质量进行较的测量，1普通检测外观检测，钢结构焊缝上的污垢，然后用10倍的放大镜检查焊缝的外观质量，观察并记录焊缝的咬边、焊缝表面的波纹、飞溅情况以及焊缝的弧坑、焊瘤、表面气孔、夹渣和裂纹情况等，尺寸检测，用测量焊缝的样板或量规测量焊缝尺寸。记录下测量结果，钻孔检查，通过外观检测和尺寸检测，确定钢结构焊缝存在质量问题或有质量怀疑点后，可用钻机在焊缝上钻孔。vz6v97d5Zd